在乐东，想靠房产抵押贷款周转资金的朋友不少，但这事儿里的误区真得好好说道说道。
首先很多人觉得“房子值多少就能贷多少”，其实根本不是这样。银行得算评估价，还得看房龄、地段，一般也就贷到评估价的七成左右，千万别抱着“房价百万能贷百万”的幻想。
还有人以为“有房就能贷，征信无所谓”，这更是大错特错。征信要是有连三累六的逾期，就算房子再好，银行也大概率拒贷，征信才是贷款的“通行证”。
另外，选还款方式也别瞎选，等额本金和等额本息差不少，得根据自己的收入情况算清楚，不然可能后期压力骤增。
你们在办理贷款时还遇到过哪些坑？或者想知道哪种还款方式更划算？评论区聊聊，我来解答。